울산광역시중구반구동아파트울산 중구 반구동 290-3, 101동 7층 705호 (반구동,현대그랜드맨션) 외 3필지 (울산 중구 반구정9길 20)
과거 경매 이력
경매 2022타경21
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 21.571㎡(6.525평)
- 건물면적
- 63㎡(19.057평)
- 개시결정
- 2022.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김득옥 / 김득옥
- 채권자
- 신한은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 1억 739만 9,990원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.27 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.24 | 8,960만원30% | - |
| 매각 107,399,990원 (83.91%) / 입찰 4명 / 울산 남구 이우만 | ||
| ( 2위금액 98,570,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-01-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-03-15 | ||
| 배당종결 : 2023-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.28 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.10.27 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.571㎡(6.525평) | 5,120만원 |
| 건물(1) | 63㎡(19.058평) | 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 3,557원 |
| 건물 | 평 | 402만 9,804원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.01.10
- 공시가격
- 78,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 반구동 소재 "중앙여자고등학교" 북동측 인근에 위치하는 현대근랜드맨션 101동 7층 705호이며 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 완경사지 내 부정형 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접하고, 단지 내 가로망 상태 보통임.
- 전기, 위생·급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.06
- 배당요구종기일
- 2022.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.10.17 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2011.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2012.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2015.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2019.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.09.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.10.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.11.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.04 | 임의경매 |
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