울산광역시중구반구동아파트울산 중구 반구동 290-2, 10층 1010호 (반구동,한라그랜드맨션) 외 2필지 (울산 중구 반구정9길 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경111058
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 20.508㎡(6.204평)
- 건물면적
- 59.895㎡(18.118평)
- 개시결정
- 2023.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경태 / 이경태
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 429만원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.07 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| -2024.04.11 | 9,450만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.16 | 9,450만원30% | - |
| 매각 104,290,000원 (77.25%) / 입찰 4명 / 울산 북구 이종민 | ||
| ( 2위금액 103,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-20 | ||
| 납부 : 2025-08-18 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 646일 |
| 최초진행일 | 2024.03.07 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.508㎡(6.204평) | 6,750만원 |
| 건물(1) | 59.895㎡(18.118평) | 6,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 329만 1,398원 |
| 건물 | 평 | 372만 5,577원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.09.08
- 공시가격
- 85,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 반구동 소재 "울산중앙여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대로서 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 3필 일단으로 부정형의 완경사지로서 공동주택 건물부지로 이용중임.
- 3필 일단으로 본건 서측으로 소로, 남측으로 세로에 각각 접함.
- 위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재감지설비 등이 되어 있으며, 전반적이 관리상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.16
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.09.26 | 소유권이전 |
| 을(26) | 2021.07.16 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2021.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2021.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.28 | 임의경매 |
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