울산광역시중구반구동아파트울산 중구 반구동 23-2, 3층307호 (울산 중구 구교8길 86)
과거 경매 이력
경매 2020타경106949
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 46.0867㎡(13.941평)
- 건물면적
- 59.36㎡(17.956평)
- 개시결정
- 2020.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장정심 / 장정심
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 9,839만 7,000원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.16 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.21 | 8,890만원30% | - |
| 매각 98,397,000원 (77.48%) / 입찰 4명 / 최석철 | ||
| ( 2위금액 94,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-04 | ||
| 납부 : 2022-01-21 | ||
| 배당기일 : 2022-02-22 | ||
| 배당종결 : 2022-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.17 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.11.16 | 512일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.0867㎡(13.941평) | 5,080만원 |
| 건물(1) | 59.36㎡(17.956평) | 7,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 2,270원 |
| 건물 | 평 | 424만 3,707원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2020.06.30
- 공시가격
- 72,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 중구 반구2동 소재 "울산여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 "대림맨션 제3층 제307호"로서, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 북서측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.23
- 배당요구종기일
- 2020.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.04.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.01.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.02.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.04.06 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.04.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.04.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.06.22 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.02.05 | 가압류 |
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