울산광역시중구반구동사무소울산 중구 반구동 22-19, 1층101호 (반구동,해룡타워시티) (울산 중구 구교8길 81)
과거 경매 이력
경매 2020타경13702
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 20.68㎡(6.256평)
- 건물면적
- 64.9875㎡(19.659평)
- 개시결정
- 2020.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이필여 / 이필여
- 채권자
- 허세화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 1,000만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.13 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.17 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 110,000,000원 (70.97%) / 입찰 1명 / 허세화 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-19 | ||
| 배당기일 : 2022-01-19 | ||
| 배당종결 : 2022-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.10.13 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.68㎡(6.256평) | 4,700만원 |
| 건물(1) | 64.9875㎡(19.659평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 2,727원 |
| 건물 | 평 | 549만 3,667원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2020.11.11
- 보존등기일
- 2007.08.09
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 반구동 소재 울산여자중학교 북동측 인근에 위치하는 해룡타워시티 1층 101호 단위세대로서, 주변은 소규모 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.27
- 배당요구종기일
- 2021.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허세화 | 주거용 1층 제101호 2017.07.15. ~ 2019.07.14. | 전입:2017-07-14 확정:2017-07-21 배당:2021-01-28 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.01.27 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.11.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.02.18 | 압류 |
| 을(12) | 2020.03.26 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2020.04.01 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.05.07 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.11.05 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2020.11.09 | 압류 |
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