울산광역시중구동동단독·다가구울산 중구 동동 817 (울산 중구 병영4길 7-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경100734
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 135.85㎡(41.094평)
- 개시결정
- 2024.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 학성새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 729만 5,000원
- 매각가
- 1억 850만원47.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.30 | 2억 729만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2025.06.04 | 1억 4,510만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.09 | 1억 157만 5,000원51% | - |
| 매각 108,500,000원 (52.34%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-22 | ||
| 납부 : 2025-07-29 | ||
| 배당기일 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.11 | 452일 |
| 최초진행일 | 2025.04.30 | 471일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 729만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 9,817만원 |
| 건물(1) | 74.05㎡(22.4평) | 740만 5,000원 |
| 제시외(1) | 1.8㎡(0.545평) | 9만원 |
| 제시외(1) | 11.2㎡(3.388평) | 33만 6,000원 |
| 제시외(1) | 18.7㎡(5.657평) | 56만 1,000원 |
| 제시외(1) | 13.1㎡(3.963평) | 39만 3,000원 |
| 제시외(1) | 17㎡(5.143평) | 34만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 22만 2,041원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2024.01.19
- 공시가격
- 118,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 남외동 소재 ‘울산중부경찰서‘ 북서측 근거리에 소재하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 기존 일반주택가임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 남측근거리에 간선도로인 "번영로"가 근접하는 바 대중교통사정은 비교적 양호한 편임.
- 사다리형의 토지로 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭약 1-2미터의 세로(불)도로와 접함.
- 도시가스설비 및 급배수설비 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.12
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.01.10 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.15 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.01.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.10.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 동동 단독·다가구
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인근 진행 정보
울산광역시 중구 동동
경매
공매
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동동 전세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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