울산광역시중구동동단독·다가구울산 중구 동동 65-36 (울산 중구 병영16길 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경7200
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 207.13㎡(62.657평)
- 개시결정
- 2024.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성영복 / 박영숙
- 채권자
- 학성새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 843만 4,580원
- 매각가
- 8,888만 8,000원57.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 2억 843만 4,580원 | 유찰 |
| 2차2025.07.16 | 1억 4,590만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.21 | 1억 213만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.25 | 7,149만 3,000원65.7% | - |
| 매각 88,888,000원 (42.65%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 77,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-30 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.23 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 269일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 843만 4,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 6,215만원 |
| 건물(1) | 65.16㎡(19.711평) | 2,059만 560원 |
| 건물(1) | 65.16㎡(19.711평) | 2,059만 560원 |
| 건물(1) | 2㎡(0.605평) | 16만 6,000원 |
| 제시외(1) | 74.81㎡(22.63평) | 493만 7,460원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 8,698원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.09.23
- 보존등기일
- 1994.02.04
- 공시가격
- 100,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 동동 소재 한국폴리텍대학울산캠퍼스 남측 인근에 위치함.
- 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 남측 하향의 완경사 위 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지임.
- 북측으로 폭 약 4 ~ 5미터 내외의 도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.10
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박경태 | 주거용 | 전입:2020-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이형섭 | 주거용 2층 전부 2017.04.17.~현재까지 | 전입:2017-04-17 확정:미상 배당:2024-10-14 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 2층 전부 65.16㎡ 2017.04.24.~2019.04.23. | 전입:2017-04-17 확정:2017-04-05 배당:2024-10-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.06.20 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.05.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.06.28 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.08.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.10.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.10.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.19 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.08.27 | 임의경매 |
| 을(2) | 2025.03.26 | 주택임차권 |
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인근 매각 물건
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