울산광역시중구동동다세대주택울산 중구 동동 471-2, 가동 3층301호 (동동,선지빌라) 외 2필지 (울산 중구 병영10길 34)
과거 경매 이력
경매 2021타경3665
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 41.47㎡(12.545평)
- 건물면적
- 55.32㎡(16.734평)
- 개시결정
- 2021.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 남울산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 5,399만 9,999원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.09 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.12 | 7,350만원30% | 유찰 |
| 3차2022.08.11 | 5,145만원51% | 유찰 |
| 4차2022.10.06 | 3,601만 5,000원65.7% | - |
| 매각 53,999,999원 (51.43%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 43,430,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-14 | ||
| 납부 : 2022-10-24 | ||
| 배당기일 : 2022-11-22 | ||
| 배당종결 : 2022-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.06.09 | 423일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.47㎡(12.545평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 55.32㎡(16.734평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 2,780원 |
| 건물 | 평 | 376만 4,790원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2021.04.19
- 공시가격
- 48,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구에 소재하는 "병영초등학교" 남동측 인근에 위치하는 선지빌라 가동 3층 301호로서, 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며,일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 3필지 일단의 부정형의완경사지대의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 남측 및 북측으로 폭 약4미터 정도의 포장도로에 접함.
- 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 등이 설치되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.21
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길진섭 | 주거용 | 전입:2020-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이순득 | 주거용 301호 전부 2019.04.16.~현재까지 | 전입:2020-04-23 확정:2019-05-09 배당:2022-03-18 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.04.21 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.01.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.02.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.04.12 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.07.01 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 동동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 동동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처