울산광역시중구동동다세대주택울산 중구 동동 244-15, 디동 2층 203호 (동동,병영아트홈) (울산 중구 병영9안길 12-3)
경매 2023타경101761
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 32.34㎡(9.783평)
- 건물면적
- 38.95㎡(11.782평)
- 개시결정
- 2023.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 최저가
- 3,990만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.20 | 5,700만원 | 유찰 |
| -2023.10.26 | 3,990만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.09.20 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.34㎡(9.783평) | 2,280만원 |
| 건물(1) | 38.95㎡(11.782평) | 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 5,009원 |
| 건물 | 평 | 290만 2,733원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.02.21
- 공시가격
- 32,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 동동 소재 "병영초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 부정형의 토지이며, 다세대주택 건부지임.
- 남측으로 세로에 접함.
- 위생설비, 급/배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.04
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배점태 | 주거용 203호 전부 2019.10.15. ~ 2023.10.14. | 전입:2019-10-15 확정:2019-10-15 배당:2023-03-15 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.10.16 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.03.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.05.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.02.14 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 중구 동동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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