울산광역시중구동동다세대주택울산 중구 동동 219-21, 1층201호 (울산 중구 병영14길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경6818
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 26.875㎡(8.13평)
- 건물면적
- 40.255㎡(12.177평)
- 개시결정
- 2024.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김충배 / 김충배
- 채권자
- 병영새마을금고
- 청구금액
- 2,084만 1,610원
- 감정가
- 5,180만원
- 매각가
- 1,968만 9,700원62%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.01 | 5,180만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.05 | 3,626만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.10 | 2,538만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.21 | 1,776만 7,000원65.7% | - |
| 매각 21,770,000원 (42.03%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 17,768,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-28 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2026.04.09 | 1,776만 7,000원65.7% | - |
| 매각 19,689,700원 (38.01%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 17,767,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-15 | ||
| 납부 : 2026-04-28 | ||
| 배당기일 : 2026-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.08.12 | 358일 |
| 최초진행일 | 2025.10.01 | 408일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,180만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.875㎡(8.13평) | 2,072만원 |
| 건물(1) | 40.255㎡(12.177평) | 3,108만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 977원 |
| 건물 | 평 | 255만 2,353원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.09.11
- 공시가격
- 31,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 동동 소재 "월성개나리아파트" 남서측 인근에 위치하는 태화빌라 비동1층 201호이며 주위는 단독주택,다가구주택,다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 경사지에 위치한 사다리형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
- 주변 도로망상태 보통임.
- 위생설비,상하수도시설,급배수시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.23
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박기례 | 주거용 201호전부 2021.10.01.~ | 전입:2021-10-05 확정:2021-10-05 배당:2024-09-23 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,084만 1,610원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.03.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 동동 다세대주택
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인근 진행 정보
울산광역시 중구 동동
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