울산광역시중구동동아파트울산 중구 동동 116-1, 에이동 5층501호 (동동,홍일아파트) (울산 중구 산전5길 19)
경매 진행 중
경매 2024타경9916
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 47.12㎡(14.254평)
- 건물면적
- 55.32㎡(16.734평)
- 개시결정
- 2024.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이강복 / 이강복
- 채권자
- 국민은행 외1
- 감정가
- 5,300만원
- 최저가
- 2,597만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.01 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.07 | 3,710만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.11 | 2,597만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.26 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.13 | 434일 |
| 경매공고일 | 2026.02.22 | 443일 |
| 최초진행일 | 2026.04.01 | 481일 |
| 매각일 | 2026.06.113차 | 552일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.12㎡(14.254평) | 2,120만원 |
| 건물(1) | 55.32㎡(16.734평) | 3,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 9,915원 |
| 건물 | 평 | 190만 323원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2024.12.26
- 공시가격
- 25,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 동동 소재 남측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생할시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통임.
- 사다리꼴에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 동측 및 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.31
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2026.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,444만 5,255원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.04.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.12.06 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2025.11.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 중구 동동 아파트
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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