울산광역시중구동동연립주택울산 중구 동동 113-2, 1층103호 외 2필지 (울산 중구 산전6길 23)
과거 경매 이력
경매 2020타경109979
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 41.2844㎡(12.488평)
- 건물면적
- 57.48㎡(17.388평)
- 개시결정
- 2020.09.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이정우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 6,000만원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.30 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.11 | 4,620만원30% | 유찰 |
| 3차2022.02.15 | 3,234만원51% | - |
| 매각 60,000,000원 (90.91%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-26 | ||
| 배당기일 : 2022-04-26 | ||
| 배당종결 : 2022-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.08 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.11.30 | 447일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.2844㎡(12.489평) | 3,300만원 |
| 건물(1) | 57.48㎡(17.388평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 9,333원 |
| 건물 | 평 | 189만 7,861원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2020.09.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 동동에 소재하는 보광그린빌라 1층 103호이며 주위는 아파트,단독주택, 다세대주택 및 학교, 나지등으로 구성되어 주거환경은 보통임.
- 차량출입 가능하며 대중교통편의 이용은 보통임.
- 부정형의 토지로 동하향 완경사지를 정지하여 연립주택의 부지로 이용중임.
- 남측 및 동측으로 각각 세로가 접함.
- 도시가스 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.29
- 배당요구종기일
- 2020.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정우 | 주거용 103호 2015.05.23~ | 전입:2015-05-26 확정:2015-05-06 배당:2019-08-20 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 [확:2015.5.6(원계약), 2017.5.11(재계약)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2017.02.13 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2019.03.29 | 압류 |
| 을(7) | 2019.08.20 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2019.08.28 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.01.16 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.03.31 | 압류 |
| 갑(17) | 2020.09.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2019.08.20.등기) 있음(임대차보증금 60,000,000원, 전입일 2015.05.26.,확정일자 2015.05.06.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 동동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 동동
경매
공매
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