울산광역시중구다운동아파트울산 중구 다운동 702, 101동 17층1703호 (다운동,다운동아큰마을아파트) (울산 중구 다운로 175)
과거 경매 이력
경매 2023타경11509
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 23.855㎡(7.216평)
- 건물면적
- 59.925㎡(18.127평)
- 개시결정
- 2024.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황선철 외1 / 황선철
- 채권자
- 태화새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 1억 5,409만 9,000원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.08 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.12 | 1억 2,530만원30% | - |
| 매각 154,099,000원 (86.09%) / 입찰 6명 / 울산 동구 권동욱 | ||
| ( 2위금액 153,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-23 | ||
| 납부 : 2024-10-14 | ||
| 배당기일 : 2024-11-27 | ||
| 배당종결 : 2024-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.05 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.08.08 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.855㎡(7.216평) | 5,370만원 |
| 건물(1) | 59.925㎡(18.127평) | 1억 2,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 1,100원 |
| 건물 | 평 | 691만 2,341원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2024.01.15
- 보존등기일
- 2002.05.02
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 다운동 소재 "다전초등학교"북서측 인근에 위치하는 "다운동아큰마을아파트" 101동 17층 1703호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 본건 단지는 사다리형에 가까운 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지임.
- 본건 단지의 내외부 가로망 상태는 양호함.
- 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.28
- 배당요구종기일
- 2024.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.07.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2010.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2015.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.12.19 | (1)4번황선철지분가압류 |
| 갑(15) | 2023.12.19 | (2)4번심혜란지분가압류 |
| 갑(16) | 2024.01.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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