울산광역시중구남외동다세대주택

울산 중구 남외동 71-3, 4동 2층421호 (남외동,보람빌라) (울산 중구 곽남17길 61)

과거 경매 이력

경매 2021타경111535

울산지방법원 3계 (052-216-8263)
대지권
37.7㎡(11.404평)
건물면적
72.8㎡(22.022평)
개시결정
2021.11.16 (임의경매)
소유자 / 채무자
조OO / 조OO
채권자
현OOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 1,000만원
매각가
1억 59만원8.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2022.11.231억 1,000만원유찰
2차2022.12.287,700만원30%-
매각 100,590,000원 (91.45%) / 입찰 4명 / 00 00 000
( 2위금액 98,777,700원 )
매각결정기일 : 2023-01-04 - 매각허가결정
지급기한 : 2023-02-03
납부 : 2023-02-01
배당기일 : 2023-03-08
배당종결 : 2023-03-08
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.11.16기준일
감정기일2021.11.237일
배당요구종기일2022.02.0783일
최초진행일2022.11.23372일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,000만원
구분면적감정가
토지(1)37.7㎡(11.404평)4,400만원
건물(1)72.8㎡(22.022평)6,600만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡116만 7,109원
건물평299만 7,003원
감정원
중앙
가격시점
2021.11.23
공시가격
69,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 중구 서동 소재 병영초등학교 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재함.
  • 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 주위 버스정류장이 소재하며 전반적인 교통상황은 보통임.
  • 인접 도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지이며 다세대주택 부지로 이용중임.
  • 본건 북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
  • 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.09.07
배당요구종기일
2022.02.07

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(8)2017.11.24소유권이전
을(9)2018.09.07근저당권설정
갑(12)2021.11.16임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

울산광역시 중구 남외동 다세대주택

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인근 경/공매 진행 정보

울산광역시 중구 남외동

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남외동 전세 리스크 지수

중간
49.8
다세대주택 평균 낙찰가율
68%
경매 진행 중
13건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억 500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

남외동 주변 지역중구 기준

데이터 출처