울산광역시중구남외동아파트울산 중구 남외동 6-2, 201동 6층711호 (남외동,삼익세라믹아파트) (울산 중구 병영성4길 45)
과거 경매 이력
경매 2020타경106758
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 28.55㎡(8.636평)
- 건물면적
- 70.35㎡(21.281평)
- 개시결정
- 2020.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 1억 799만 9,900원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.08 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.20 | 8,610만원30% | - |
| 매각 107,999,900원 (87.8%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 86,365,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-25 | ||
| 납부 : 2021-11-04 | ||
| 배당기일 : 2021-12-23 | ||
| 배당종결 : 2021-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.19 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.11 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.09.08 | 449일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.55㎡(8.636평) | 3,690만원 |
| 건물(1) | 70.35㎡(21.281평) | 8,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 2,469원 |
| 건물 | 평 | 404만 5,863원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2020.06.19
- 공시가격
- 78,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 서동 소재 "병영초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "삼익세라믹아파트 제201동 제6층 제711호" 로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설등 제반주위 여건은 보통임.
- 대상단지 내까지 차량출입이 가능하며, 단지 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 남서햐향 완경사지대내 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 북서측으로 폭 약 35미터 내외, 남서측 및 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됨.
- 위생 및 급배수 시설, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.22
- 배당요구종기일
- 2020.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.11.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.01.15 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.02.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.03.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.06.16 | 임의경매 |
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