울산광역시중구남외동아파트울산 중구 남외동 500, 101동 2층206호 (남외동,일신에일린의뜰아파트) (울산 중구 남외1길 105)
과거 경매 이력
경매 2023타경104449(1)
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 61.708㎡(18.667평)
- 건물면적
- 114.734㎡(34.707평)
- 개시결정
- 2023.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 도OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,400만원
- 매각가
- 4억 7,970만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 5억 8,400만원 | 유찰 |
| -2024.06.25 | 4억 880만원30% | 변경 |
| 2차2024.09.03 | 4억 880만원30% | - |
| 매각 530,000,000원 (90.75%) / 7명 / 미납 | ||
| -2024.12.24 | 4억 880만원30% | 변경 |
| 3차2025.01.21 | 4억 880만원30% | - |
| 매각 479,700,000원 (82.14%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 477,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-19 | ||
| 배당기일 : 2025-03-25 | ||
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.708㎡(18.667평) | - |
| 건물(1) | 114.7345㎡(34.707평) | 5억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,682만 6,577원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.04.26
- 보존등기일
- 2007.07.24
- 공시가격
- 349,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 남외동 소재 '남외중학교' 북측에 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 본 아파트단지는 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 소화전, 승강기, 공동현관, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.12
- 배당요구종기일
- 2023.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도OOOOOOO | 주거용 101동 206호 2022.07.27.~2024.07.26. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-04-14 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 | |
| 진OO | 주거용 101동 206호 | 전입:2018-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.05.12 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2017.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.07.27 | 전세권설정 |
| 을(21) | 2022.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2023.04.14 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2023.05.24 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.07.20 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2024.01.10 | 압류 |
| 갑(25) | 2025.01.09 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024. 6. 21.경도종합건설(주)로부터 목록1에 대해 인테리어 보수작업 금 35,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.
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