울산광역시중구남외동다세대주택울산 중구 남외동 463-22, 가동 1층102호 (남외동,동일빌라) (울산 중구 해오름12길 39)
과거 경매 이력
경매 2021타경1515
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 54.53㎡(16.495평)
- 건물면적
- 75.16㎡(22.736평)
- 개시결정
- 2021.02.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 천OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 1억 1,088만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.04 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.09 | 9,240만원30% | - |
| 매각 110,880,000원 (84%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 109,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-24 | ||
| 납부 : 2022-01-19 | ||
| 배당기일 : 2022-02-24 | ||
| 배당종결 : 2022-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.22 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.29 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.11.04 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.53㎡(16.495평) | 5,280만원 |
| 건물(1) | 75.16㎡(22.736평) | 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 8,274원 |
| 건물 | 평 | 348만 3,462원 |
- 감정원
- 누리
- 가격시점
- 2021.02.22
- 공시가격
- 78,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 남외동 소재 동천체육관 서측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설,단독주택 및 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 사다리꼴의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 공동주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 8미터 내외, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.30
- 배당요구종기일
- 2021.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:1996-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.08.09 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.07.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.09.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.02.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.02.03 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2021.02.19 | 압류 |
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