울산광역시중구남외동다세대주택울산 중구 남외동 463-2, 비동 4층504호 (남외동,동일우방빌라) (울산 중구 해오름6길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경101843
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 57.48㎡(17.388평)
- 건물면적
- 76.26㎡(23.069평)
- 개시결정
- 2024.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 현OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 매각가
- 9,010만원33.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.05 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.16 | 9,520만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.20 | 6,664만원51% | - |
| 매각 90,100,000원 (66.25%) / 입찰 6명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 88,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-31 | ||
| 납부 : 2025-03-28 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.01 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.24 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.12.05 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.48㎡(17.388평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 76.26㎡(23.069평) | 5,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 9,624원 |
| 건물 | 평 | 235만 8,143원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.02.01
- 공시가격
- 80,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 중구 남외동 소재 "병영사거리" 남서측 인근에 위치하는 "동일우방빌라 제비동 제4층 제504호"로서 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 전반적인 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.13
- 배당요구종기일
- 2024.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.04.29 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2016.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.10.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 남외동 다세대주택
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남외동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
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데이터 출처