울산광역시중구남외동연립주택

울산 중구 남외동 40-7, 3층비301호 (남외동,대우빌라) (울산 중구 곽남12길 94)

경매 2020타경112418

울산지방법원 9계 (052-216-8269)
대지권
-
건물면적
30㎡(9.075평)
개시결정
2020.11.12 (강제경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
김OO
청구금액
-
감정가
2,600만원
최저가
2,600만원

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2021.10.052,600만원-
매각 30,007,000원 (115.41%) / 입찰 2명 / 000000
( 2위금액 27,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-10-12 - 매각허가결정
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.11.12기준일
감정기일2020.11.186일
배당요구종기일2021.02.0484일
최초진행일2021.10.05327일

토지/건물 현황

감정가
2,600만원
구분면적감정가
건물(1)30㎡(9.075평)2,600만원
가격비
대지권 0% | 건물 100%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평286만 5,014원
감정원
삼일
가격시점
2020.11.18
보존등기일
2006.10.25
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 중구 남외동 소재 "선우시장" 북서측 인근에 위치하는 대우빌라 3층 비301호로서, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임.
  • 인접 도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
  • 본건 서측으로 폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.
  • 기본적인 위생 설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방 구조임.

임차인 현황

말소기준일
2020.11.12
배당요구종기일
2021.02.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(10)2017.06.28소유권이전
갑(12)2017.11.21가처분
갑(13)2020.11.12강제경매
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위12번 최선순위 가처분 등기(2017. 11. 21. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.

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인근 매각 물건

울산광역시 중구 남외동 연립주택

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인근 경/공매 진행 정보

울산광역시 중구 남외동

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남외동 전세 리스크 지수

중간
49.8
연립주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
13건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억 500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

남외동 주변 지역중구 기준

데이터 출처