울산광역시중구남외동다세대주택울산 중구 남외동 280, 4층402호 (남외동,나나빌리지) (울산 중구 곽남4길 65)
과거 경매 이력
경매 2020타경12914(6)
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 67.205㎡(20.329평)
- 건물면적
- 66.4644㎡(20.105평)
- 개시결정
- 2020.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 영OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 1억 3,200만원51.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.03 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.14 | 1억 8,900만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.19 | 1억 3,230만원51% | 유찰 |
| 4차2022.11.23 | 9,261만원65.7% | - |
| 매각 132,000,000원 (48.89%) / 입찰 2명 / 00 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 108,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-27 | ||
| 배당기일 : 2022-12-27 | ||
| 배당종결 : 2022-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.17 | 606일 |
| 최초진행일 | 2022.08.03 | 653일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 67.205㎡(20.33평) | 5,400만원 |
| 건물(6) | 66.4644㎡(20.105평) | 2억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 3,512원 |
| 건물 | 평 | 1,074만 3,596원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2020.10.26
- 보존등기일
- 2019.12.19
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 남외동 소재 "울산중부경찰서" 북서측 근거리에 위치한 "나나빌리지" 2층: 202호, 204호, 3층: 301호, 302호, 4층: 401호, 402호로서 주변은 단독 및 다세다주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 다세대주택 및 업부시설(오피스텔)로 이용중임.
- 주변가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있으며 현장조사시 승강기설비가 있으나 미운행중으로 필요 시 재확인을 요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.19
- 배당요구종기일
- 2022.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.12.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.06.18 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.10.19 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2020.11.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.19 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.05.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.05.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 남외동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 남외동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남외동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 500만원
데이터 출처