울산광역시중구남외동다세대주택울산 중구 남외동 280, 2층204호 (남외동,나나빌리지) (울산 중구 곽남4길 65)
과거 경매 이력
경매 2020타경12914(2)
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 76.3766㎡(23.104평)
- 건물면적
- 75.5349㎡(22.849평)
- 개시결정
- 2020.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 영OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 1억 5,100만원51.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.03 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.14 | 2억 1,700만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.19 | 1억 5,190만원51% | 유찰 |
| 4차2022.11.23 | 1억 633만원65.7% | - |
| 매각 151,000,000원 (48.71%) / 입찰 4명 / 0000 00000000 | ||
| ( 2위금액 131,599,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-27 | ||
| 배당기일 : 2022-12-27 | ||
| 배당종결 : 2022-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.17 | 606일 |
| 최초진행일 | 2022.08.03 | 653일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 76.3766㎡(23.104평) | 6,200만원 |
| 건물(2) | 75.5349㎡(22.849평) | 2억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 1,767원 |
| 건물 | 평 | 1,085만 3,867원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2020.10.26
- 보존등기일
- 2019.12.19
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 남외동 소재 "울산중부경찰서" 북서측 근거리에 위치한 "나나빌리지" 2층: 202호, 204호, 3층: 301호, 302호, 4층: 401호, 402호로서 주변은 단독 및 다세다주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 다세대주택 및 업부시설(오피스텔)로 이용중임.
- 주변가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있으며 현장조사시 승강기설비가 있으나 미운행중으로 필요 시 재확인을 요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.19
- 배당요구종기일
- 2022.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.12.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.06.18 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.10.19 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2020.11.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.06.28 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.05.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.05.26 | 임의경매 |
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