울산광역시중구남외동다세대주택울산 중구 남외동 157, 2층201호 (울산 중구 병영4길 10)
경매 2023타경100782
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 28.8㎡(8.712평)
- 건물면적
- 53.94㎡(16.317평)
- 개시결정
- 2023.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,680만원
- 최저가
- 7,680만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.08.29 | 7,680만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.29 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,680만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.8㎡(8.712평) | 3,840만원 |
| 건물(1) | 53.94㎡(16.317평) | 3,840만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 3,333원 |
| 건물 | 평 | 235만 3,374원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2023.01.31
- 공시가격
- 43,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 남외동에 소재하는 "울산중부경찰서" 북서측 인근에 위치하는 "(가칭)신성빌라" 2층 201호서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 서하향의 완경사지 내 부정형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 소로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.07
- 배당요구종기일
- 2023.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.01.31 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.07.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.26 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.02.21 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.03.13 | 가압류 |
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 남외동 다세대주택
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남외동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
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