울산광역시중구남외동다세대주택울산 중구 남외동 1032-1, 5층 401호 (울산 중구 해오름2길 9)
과거 경매 이력
경매 2022타경5484
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 48.1㎡(14.55평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2022.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 김OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 3,400만 5,230원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.08 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.13 | 1억 3,300만원30% | - |
| 매각 134,005,230원 (70.53%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-25 | ||
| 납부 : 2023-08-25 | ||
| 배당기일 : 2023-09-26 | ||
| 배당종결 : 2023-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.23 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.06.08 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.1㎡(14.55평) | 7,600만원 |
| 건물(1) | 84.77㎡(25.643평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 42원 |
| 건물 | 평 | 444만 5,658원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.09.13
- 보존등기일
- 2003.09.22
- 공시가격
- 92,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 남외동 소재 "학성초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트 및 주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임.
- 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰 시 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.05
- 배당요구종기일
- 2022.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.08.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.08 | 5번김OO지분압류 |
| 갑(7) | 2022.03.31 | 5번김OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.05.06 | 5번김OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.17 | 5번김OO지분압류 |
| 갑(11) | 2022.08.26 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.10.20 | 5번김OO지분가압류 |
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