울산광역시중구남외동아파트울산 중구 남외동 1028-7, 나동 2층 205호 (남외동,경진아파트) (울산 중구 해오름18길 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경114750
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 36.53㎡(11.05평)
- 건물면적
- 47.91㎡(14.493평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 7,678만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 6,300만원30% | - |
| 매각 76,780,000원 (85.31%) / 입찰 6명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 73,860,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-16 | ||
| 납부 : 2024-12-26 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.15 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.53㎡(11.05평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 47.91㎡(14.493평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 5,491원 |
| 건물 | 평 | 372만 5,937원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2023.11.30
- 공시가격
- 59,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 남외동 소재 "학성초등학교"북동측 인근에 위치하는 "경진아파트" 나동 2층 205호로서 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지는 차량 출입이 자유로우며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 본건 단지는 장방형에 가까운 토지이며 공동주택(아파트) 건부지임.
- 본건 단지의 내외부 가로망 상태는 보통임.
- 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.23
- 배당요구종기일
- 2024.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2022.11.05.~현재까지 | 전입:2022-11-29 확정:2023-11-03 배당:2023-12-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.03.23 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.12.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.07.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.07.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.21 | 임의경매 |
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