울산광역시중구교동단독·다가구울산 중구 교동 278-11 외 1필지 (울산 중구 초은길 37)
과거 경매 이력
경매 2021타경111832
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 42.98㎡(13.001평)
- 개시결정
- 2021.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / (OOOO
- 채권자
- 이남희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,356만 9,400원
- 매각가
- 6억 1,220만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.28 | 7억 2,356만 9,400원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 5억 649만 9,000원30% | - |
| 매각 612,200,000원 (84.61%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-30 | ||
| 납부 : 2022-11-17 | ||
| 배당기일 : 2022-12-14 | ||
| 배당종결 : 2022-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.22 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.09.28 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,356만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 9,948만원 |
| 토지(3) | - | 2,280만원 |
| 건물(1) | 42.98㎡(13.001평) | 128만 9,400원 |
| 제시외(1) | 12.75㎡(3.857평) | - |
- 가격비
- 대지권 100% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 7만 6,486원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.12.10
- 공시가격
- 438,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 교동 소재 "양사초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 본건(2) : 남측하향 완경사의 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 본건(3) : 남측하향 완경사의 가장형 토지로서, 도로등으로 이용중임.
- 공히 서측으로 소로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.29
- 배당요구종기일
- 2022.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이태화 | 주거용 | 전입:2006-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.05.06 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2020.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.11.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 교동 단독·다가구
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인근 진행 정보
울산광역시 중구 교동
경매
공매
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원
교동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처