울산광역시중구교동아파트울산 중구 교동 216-1, 에이동 1층101호 (교동,교동아파트) (울산 중구 초은길 5)
과거 경매 이력
경매 2023타경5573
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 36.27㎡(10.972평)
- 건물면적
- 52.86㎡(15.99평)
- 개시결정
- 2023.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOO / 망OOOOOOO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 6,810만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.05 | 3억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.11 | 2억 4,920만원 | - |
| 매각 276,999,999원 (115.42%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2024.09.26 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 4차2024.10.31 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| 5차2024.12.05 | 1억 1,760만원51% | - |
| 매각 168,100,000원 (70.04%) / 입찰 6명 / 000 000 000000000 | ||
| ( 2위금액 153,299,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-17 | ||
| 납부 : 2025-01-16 | ||
| 배당기일 : 2025-02-25 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.17 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.06.05 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.27㎡(10.972평) | 1억 6,800만원 |
| 건물(1) | 52.86㎡(15.99평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 463만 1,927원 |
| 건물 | 평 | 450만 2,814원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2023.07.26
- 공시가격
- 265,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 교동에 소재하는 "울산향교" 남동측 인근에 위치하는 "교동아파트" 에이동 1층 101호로서, 주위는 중구B-04지구로 주택재개발정비사업 중임.
- 본건까지 제차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 3필 일단의 북서하향지대 내 자체지면 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 아파트의 부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 소로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.28
- 배당요구종기일
- 2023.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.24 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2009.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2017.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.07 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.07.19 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.10.06 | 5번마재범지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.03 | 5번마재휘지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.06.10 | 5번옥나운지분압류 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 중구 교동 아파트
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