울산광역시중구교동아파트울산 중구 교동 181, 5층 505호 (교동,전원아파트) 외 7필지 (울산 중구 향교길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경110024
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 35.07㎡(10.609평)
- 건물면적
- 52.32㎡(15.827평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 새OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 4,016만 6,000원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.13 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.18 | 5,670만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.22 | 3,969만원51% | 유찰 |
| 4차2024.09.25 | 2,778만 3,000원65.7% | - |
| 매각 40,166,000원 (49.59%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 39,691,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-11-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.07㎡(10.609평) | 5,670만원 |
| 건물(1) | 52.32㎡(15.827평) | 2,430만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 6,766원 |
| 건물 | 평 | 153만 5,351원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.09.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 교동 소재 "울산향교" 북동측 인근에 위치하는 "전원아파트" 5층 505호이며, 주위는 아파트, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 8필지 일단의 세장형에 가까운 토지이며, 공동주택 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.23
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.05.02 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2016.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.10.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.11 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.09.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 교동 아파트
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울산광역시 중구 교동
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 1건
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