울산광역시울주군청량읍아파트울산 울주군 청량읍 상남리 696-1, 106동 4층403호 (울산덕하 신일해피트리) (울산 울주군 청량읍 삼정로 811)
과거 경매 이력
경매 2024타경119738
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 42.8912㎡(12.975평)
- 건물면적
- 84.8916㎡(25.68평)
- 개시결정
- 2024.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,700만원
- 매각가
- 3억 6,199만 9,000원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.10 | 3억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.21 | 2억 7,090만원30% | - |
| 매각 361,999,000원 (93.54%) / 입찰 17명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 357,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-02-23 | ||
| 배당기일 : 2026-04-02 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.11.17 | 343일 |
| 최초진행일 | 2025.12.10 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.8912㎡(12.975평) | 1억 5,480만원 |
| 건물(1) | 84.8916㎡(25.68평) | 2억 3,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 360만 9,132원 |
| 건물 | 평 | 904만 2,056원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2024.12.24
- 보존등기일
- 2019.07.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 청량읍 삼남리 소재 '청량중학교' 서측 인근에 위치하는 울산덕하 신일해피트리 106동 4층 403호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 주택 및 주거나지, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함.
- 위생급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.25
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 | 전입:2019-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.07.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.07.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.05.12 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.12.15 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.12.09 | 임의경매 |
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