울산광역시울주군웅촌면다세대주택울산 울주군 웅촌면 대복리 316-2, 비동 1층102호 (대복빌라) (울산 울주군 웅촌면 대복1길 6)
과거 경매 이력
경매 2023타경2352(1)
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 91.67㎡(27.73평)
- 건물면적
- 53.46㎡(16.172평)
- 개시결정
- 2023.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 2,469만 9,000원52.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.24 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.28 | 3,640만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.09 | 2,548만원51% | 유찰 |
| 4차2024.02.13 | 1,783만 6,000원65.7% | - |
| 매각 24,699,000원 (47.5%) / 입찰 2명 / 00 000 000 00000 | ||
| ( 2위금액 18,499,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-26 | ||
| 납부 : 2024-03-05 | ||
| 배당기일 : 2024-10-22 | ||
| 배당종결 : 2024-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.15 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.10.24 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 91.67㎡(27.73평) | 3,120만원 |
| 건물(1) | 53.46㎡(16.172평) | 2,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 34만 351원 |
| 건물 | 평 | 128만 6,174원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2023.03.29
- 보존등기일
- 1996.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 316-2번지에 소재하는 대복빌라 제비동 제1층 제102호외 5개로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 3m의 도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.13
- 배당요구종기일
- 2023.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 전부 2022.11.07. ~ 2024.11.26. | 전입:2022-12-22 확정:2023-03-30 배당:2023-06-07 | 보:500,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2014.12.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.03.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 웅촌면 다세대주택
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웅촌면 전세 리스크 지수
중간
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- 59%
- 경매 진행 중
- 6건
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