울산광역시울주군웅촌면아파트울산 울주군 웅촌면 대복리 302, 제708동 제14층 제1407호 (한솔그린빌) (울산 울주군 웅촌면 삼동로 1617)
경매 2022타경108659
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 26.0096㎡(7.868평)
- 건물면적
- 49.93㎡(15.104평)
- 개시결정
- 2022.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 메OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 최저가
- 4,760만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.12 | 6,800만원 | 유찰 |
| -2023.02.16 | 4,760만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.01 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.01.12 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.0096㎡(7.868평) | 2,720만원 |
| 건물(1) | 49.93㎡(15.104평) | 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 5,768원 |
| 건물 | 평 | 270만 1,271원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2022.09.01
- 보존등기일
- 1997.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리에 소재하는 "한솔그린빌" 708동 14층 1407호로서, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.
- 부정형의 토지로 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통인 편임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.24
- 배당요구종기일
- 2022.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 건물전부(방3칸) 2019.09.20.~ 현재까지 | 전입:2019-10-08 확정:2019-10-08 배당:2022-09-22 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2017.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(27) | 2020.03.24 | 압류 |
| 갑(28) | 2022.06.07 | 가압류 |
| 갑(29) | 2022.08.29 | 강제경매(28번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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원
웅촌면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처