울산광역시울주군온양읍아파트울산 울주군 온양읍 운화리 6-8, 4층404호 (운화아파트) 외 3필지 (울산 울주군 온양읍 태화8길 3)
과거 경매 이력
경매 2020타경7653
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 53.7567㎡(16.261평)
- 건물면적
- 56.21㎡(17.003평)
- 개시결정
- 2020.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 5,350만원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.12 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.16 | 4,060만원30% | - |
| 매각 53,500,000원 (92.24%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 51,720,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-30 | ||
| 납부 : 2021-07-14 | ||
| 배당기일 : 2021-08-31 | ||
| 배당종결 : 2021-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.05.12 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.7567㎡(16.261평) | 2,320만원 |
| 건물(1) | 56.21㎡(17.004평) | 3,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 1,574원 |
| 건물 | 평 | 204만 6,577원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온양읍 운화리 소재 "남창고등학교" 남측 인근에 위치하는 운화아파트 4층 404호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임.
- 4필 일단의 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형에 가까운 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 인근 가로망 확보되어 있으며, 상태 보통임.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방 구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.30
- 배당요구종기일
- 2020.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 404호 전부 2018.10.17~2020.10.17 | 전입:2018-10-17 확정:미상 배당:2020-07-30 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.05.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.05.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.06.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.07.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.06.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온양읍 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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