울산광역시울주군온양읍아파트울산 울주군 온양읍 발리 1311, 107동 5층504호 (울산온양서희스타힐스) (울산 울주군 온양읍 보곡3길 40)
과거 경매 이력
경매 2021타경8158
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 40.2492㎡(12.175평)
- 건물면적
- 84.993㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2021.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,300만원
- 매각가
- 3억 2,090만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 3억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.22 | 2억 6,110만원30% | - |
| 매각 320,900,000원 (86.03%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 302,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-03 | ||
| 납부 : 2022-12-16 | ||
| 배당기일 : 2023-01-26 | ||
| 배당종결 : 2023-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.28 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.2492㎡(12.175평) | 1억 1,190만원 |
| 건물(1) | 84.993㎡(25.71평) | 2억 6,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 179원 |
| 건물 | 평 | 1,015만 5,581원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.09.28
- 보존등기일
- 2017.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 "온남초등학교" 북동측 인근에 위치하는"울산온양서희스타힐스" 107동 5층 504호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 환경조건은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망상태 보통임.
- 위생ㆍ급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.17
- 배당요구종기일
- 2021.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 | 전입:2019-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 504호 전체 2019.10.18.~2021.10.17. | 전입:2021-09-29 확정:2019-12-02 배당:2021-10-22 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.10.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.02.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.09.23 | 임의경매 |
| 을(2) | 2021.11.25 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2022.10.07 | 가압류 |
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