울산광역시울주군온양읍아파트울산 울주군 온양읍 발리 1307, 104동 6층 605호 (여울목아파트) (울산 울주군 온양읍 솔밭3길 19-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경109724
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 58.4912㎡(17.694평)
- 건물면적
- 84.9275㎡(25.69평)
- 개시결정
- 2024.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,500만원
- 매각가
- 2억 6,409만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 1억 9,950만원30% | - |
| 매각 264,090,000원 (92.66%) / 입찰 17명 / 00 00 000 000 | ||
| 2위금액 255,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-27 | ||
| 납부 : 2025-08-18 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.13 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 299일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.4912㎡(17.694평) | 1억 1,400만원 |
| 건물(1) | 84.9275㎡(25.691평) | 1억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 9,011원 |
| 건물 | 평 | 665만 6,027원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2024.06.27
- 보존등기일
- 2012.08.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온양읍 발리에 소재하는 '발리온천' 서측 인근에 위치한 [여울목아파트]로서, 주위는 공동주택, 다세대주택, 각종의 근린생활시설 및 상가, 학교 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 완경사지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온양읍 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
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온양읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
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데이터 출처