울산광역시울주군온양읍다세대주택울산 울주군 온양읍 망양리 464-1, 3층302호 (울산 울주군 온양읍 터실2길 9)
경매 2021타경2273(3)
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 46.7476㎡(14.141평)
- 건물면적
- 69.76㎡(21.102평)
- 개시결정
- 2021.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 최저가
- 9,359만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.14 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.25 | 1억 3,370만원30% | 유찰 |
| -2022.03.08 | 9,359만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.12.14 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 46.7476㎡(14.141평) | 3,820만원 |
| 건물(3) | 69.76㎡(21.102평) | 1억 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 7,154원 |
| 건물 | 평 | 724만 1,020원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2021.03.08
- 보존등기일
- 2016.06.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온양읍 망양리에 소재하는 "남부통합보건지소" 북측에 소재하는 제니스아트빌(다세대주택)으로 주위는 단독주택, 주거나지, 로변으로 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입은 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 다각형의 토지로 다세대주택부지로 이용중임.
- 동측으로 소로2류에 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스난방, 무인 공동설비드이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.24
- 배당요구종기일
- 2021.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OO | 주거용 302호 2020.05.18~2022.05.17 | 전입:2020-05-26 확정:2020-11-24 배당:2021-04-21 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.05.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.01.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.03.02 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.03.02 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
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