울산광역시울주군온양읍아파트울산 울주군 온양읍 대안리 542, 104동 7층708호 (현대아파트) (울산 울주군 온양읍 남창강변로 93)
과거 경매 이력
경매 2024타경4195
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 29.7108㎡(8.987평)
- 건물면적
- 59.925㎡(18.127평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOOO
- 채권자
- 동OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 8,920만원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.16 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.21 | 7,140만원30% | - |
| 매각 89,200,000원 (87.45%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 86,350,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-03 | ||
| 납부 : 2025-06-27 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.03.05 | 299일 |
| 최초진행일 | 2025.04.16 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.7108㎡(8.988평) | 5,100만원 |
| 건물(1) | 59.925㎡(18.127평) | 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 6,548원 |
| 건물 | 평 | 281만 3,483원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2024.05.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 "대안사거리" 남동측 인근에 위치하는 현대아파트 104동 7층 708호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장 시설 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.02
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2005-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.03.02 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2014.03.20 | 압류 |
| 갑(18) | 2021.11.15 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.06.22 | 압류 |
| 갑(23) | 2024.05.10 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2024.07.17 | 압류 |
| 갑(25) | 2025.02.26 | 압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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