울산광역시울주군온양읍아파트울산 울주군 온양읍 대안리 409-3, 12층1210호 (한그린아파트) (울산 울주군 온양읍 연안8길 31)
과거 경매 이력
경매 2024타경116951
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 41.47㎡(12.545평)
- 건물면적
- 72.54㎡(21.943평)
- 개시결정
- 2024.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,100만원
- 매각가
- 7,120만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.31 | 6,370만원30% | - |
| 매각 71,200,000원 (78.24%) / 입찰 3명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 69,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.07 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.05.31 | 233일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.47㎡(12.545평) | 4,550만원 |
| 건물(1) | 72.54㎡(21.943평) | 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 7,179원 |
| 건물 | 평 | 207만 3,554원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2024.10.16
- 보존등기일
- 1993.05.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 "온남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.15
- 배당요구종기일
- 2025.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2021.10.15 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2022.02.18 | 가압류 |
| 갑(24) | 2022.02.21 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.02.22 | 가압류 |
| 갑(26) | 2022.03.30 | 가압류 |
| 을(13) | 2023.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2024.04.23 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.10.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온양읍 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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