울산광역시울주군온양읍아파트울산 울주군 온양읍 대안리 266-2, 102동 9층905호 (우주그린가든아파트) (울산 울주군 온양읍 화산발리로 712)
과거 경매 이력
경매 2023타경105633
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 40.06㎡(12.118평)
- 건물면적
- 84.28㎡(25.495평)
- 개시결정
- 2023.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 래OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 9,018만원40.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.25 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.29 | 1억 640만원30% | - |
| 매각 106,510,000원 (70.07%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2024.05.09 | 1억 640만원30% | 유찰 |
| -2024.06.13 | 7,448만원51% | 변경 |
| 4차2024.10.30 | 7,448만원51% | - |
| 매각 90,180,000원 (59.33%) / 입찰 6명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 89,419,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-12 | ||
| 납부 : 2024-11-14 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.03 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.01.25 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.06㎡(12.118평) | 6,080만원 |
| 건물(1) | 84.28㎡(25.495평) | 9,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 7,723원 |
| 건물 | 평 | 357만 7,172원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2023.05.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 "온남초등학교" 남측 인근에 위치하는 우주그린가든아파트 제102동 제9층 제905호로서, 주변은 아파트단지, 학교, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
- 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서,공동주택(아파트) 건부지임.
- 단지내 및 주변 가로망상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.04
- 배당요구종기일
- 2023.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 래OOOOOOOO | 주거용 2022.06.23.~2023.06.22. (전세권 존속기간) | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-05-10 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.04 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2020.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.06.23 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온양읍 아파트
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온양읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
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데이터 출처