울산광역시울주군온산읍단독·다가구울산 울주군 온산읍 덕신리 69-8 (울산 울주군 온산읍 명봉거남로 100-17)
과거 경매 이력
경매 2022타경7626
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 153.32㎡(46.379평)
- 개시결정
- 2022.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 금정 농협의 승계인 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,260만 7,200원
- 매각가
- 2억 5,388만원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.10 | 4억 3,260만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2023.09.14 | 3억 282만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.19 | 2억 1,197만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.11.23 | 1억 4,838만 5,000원65.7% | - |
| 매각 253,880,000원 (58.69%) / 입찰 8명 / 00 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 251,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-04 | ||
| 납부 : 2024-01-02 | ||
| 배당기일 : 2024-01-26 | ||
| 배당종결 : 2024-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.23 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,260만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 5,904만 6,000원 |
| 건물(1) | 98.92㎡(29.923평) | 1억 1,573만 6,400원 |
| 건물(1) | 48.6㎡(14.702평) | 5,686만 2,000원 |
| 제시외(1) | 5.8㎡(1.755평) | 96만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 374만 2,156원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.12.08
- 보존등기일
- 2017.03.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재‘온산중‧고등학교’북측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택, 농경지, 나지 등으로 형성된 지역임.
- 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
- 세로장방형의 토지로서, 북서하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성하였음. 주거용 건부지임.
- 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.23
- 배당요구종기일
- 2023.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이창석 | 주거용 건물 전부(1층, 2층 전부) 2022.07.08.~2024.07.08. | 전입:2022-07-14 확정:2022-05-16 배당:2022-12-14 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.03.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.11.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.30 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.12.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온산읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
울산광역시 울주군 온산읍
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공매
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원
온산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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