울산광역시울주군온산읍아파트울산 울주군 온산읍 덕신리 336, 113동 1층 109호 (무궁화아파트) 외 1필지 (울산 울주군 온산읍 신온9길 45)
과거 경매 이력
경매 2024타경104835
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 37.133㎡(11.233평)
- 건물면적
- 67.5㎡(20.419평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 6,588만 9,000원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.12 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.19 | 6,510만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.23 | 4,557만원51% | - |
| 매각 65,889,000원 (70.85%) / 입찰 6명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 63,599,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-30 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.21 | 85일 |
| 최초진행일 | 2025.02.12 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.133㎡(11.233평) | 6,510만원 |
| 건물(1) | 67.5㎡(20.419평) | 2,790만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 3,158원 |
| 건물 | 평 | 136만 6,374원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2024.04.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 '온산초등학교' 남서측 인근에 위치한 "무궁화아파트" 113동 1층 109호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 자체부지 대체로 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.22
- 배당요구종기일
- 2024.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2002-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.10.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온산읍 아파트
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