울산광역시울주군온산읍아파트울산 울주군 온산읍 덕신리 336, 111동 2층 205호 (무궁화아파트) 외 1필지 (울산 울주군 온산읍 신온9길 45)
경매 2023타경11103
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 43.899㎡(13.279평)
- 건물면적
- 79.8㎡(24.139평)
- 개시결정
- 2023.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOOO / 정OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 최저가
- 7,140만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 7,140만원30% | - |
| 매각 82,621,688원 (81%) / 입찰 6명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 81,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2025.10.01 | 7,140만원30% | - |
| 매각 95,899,900원 (94.02%) / 입찰 5명 / 000 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 86,913,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-15 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.05 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 617일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.899㎡(13.279평) | 7,140만원 |
| 건물(1) | 79.8㎡(24.14평) | 3,060만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 6,461원 |
| 건물 | 평 | 126만 7,606원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2024.01.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "온산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 무궁화아파트 111동 2층 205호로서, 주위는 아파트, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 2필 일단의 사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장 시설 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.06
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2007.11.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2007.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2021.07.09 | 10번정OO지분압류 |
| 갑(23) | 2023.12.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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