울산광역시울주군온산읍아파트울산 울주군 온산읍 덕신리 184, 103동 6층602호 (덕신천지아파트) (울산 울주군 온산읍 영남4길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경113167
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 67.5575㎡(20.436평)
- 건물면적
- 59.925㎡(18.127평)
- 개시결정
- 2024.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 매각가
- 1억 3,010만원2.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.31 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.04 | 9,380만원30% | - |
| 매각 130,100,000원 (97.09%) / 입찰 18명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 128,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-17 | ||
| 납부 : 2025-10-16 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.05 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.07.10 | 343일 |
| 최초진행일 | 2025.07.31 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.5575㎡(20.436평) | 5,360만원 |
| 건물(1) | 59.925㎡(18.127평) | 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 3,398원 |
| 건물 | 평 | 443만 5,373원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2024.08.05
- 보존등기일
- 2005.03.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "울산기술공업고등학교" 북동측 인근에 위치하는 덕신천지아파트 103동 6층 602호로서 주변은 공동주택 및, 단독주택, 근린생활시설 및 점포, 학교, 임야 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 공동주택건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭약 6미터의 도로에 접함.
- 위생급배수시설, 도시가스, 난방설비, 소화전설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.31
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.09.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2012.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.05 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.04.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.08.01 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온산읍 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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