울산광역시울주군언양읍아파트울산 울주군 언양읍 어음리 253, 9층905호 (장원그랜져맨션) (울산 울주군 언양읍 언양로 65)
과거 경매 이력
경매 2021타경100078
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 17.336㎡(5.244평)
- 건물면적
- 58.34㎡(17.648평)
- 개시결정
- 2021.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OOOOO
- 채권자
- 울OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,350만원
- 매각가
- 8,570만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.22 | 9,350만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.20 | 6,545만원30% | - |
| 매각 85,700,000원 (91.66%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 84,333,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-30 | ||
| 납부 : 2022-05-27 | ||
| 배당기일 : 2022-06-21 | ||
| 배당종결 : 2022-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.06 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.03.22 | 439일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,350만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.336㎡(5.244평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 58.34㎡(17.648평) | 6,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 5,136원 |
| 건물 | 평 | 371만 1,469원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2021.01.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 어음리 소재 "언양고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 아파트 신축지, 근린생활시설, 농경지 및 도로 등으로 형성 되어 있음.
- 차량 출입 가능하고, 대중교통 수단인 노선버스정류장 등이 인근에 소재하는 등 제반 교통편의는 무난시 됨.
- 부정형이며, 자체지반 평탄한 공동주택(아파트) 건부지임.
- 인근 가로망 및 단지내 도로 확보되어 있음.
- 공동설비(위생·급배수설비, 승강기설비 등), 개별설비(개별난방설비) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.19
- 배당요구종기일
- 2021.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 905호 2017.02.07~2019.02.06.(현재 거주중) | 전입:2017-03-30 확정:2017-03-30 배당:2021-03-25 | 보:25,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.03.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.01.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.02.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.02.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.06.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.07.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.01.07 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.01.14 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.08.10 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 언양읍 아파트
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울산광역시 울주군 언양읍
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원
언양읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처