울산광역시울주군언양읍아파트울산 울주군 언양읍 송대리 언양송대지구비4, 108동 12층1202호 (양우내안애더퍼스트) (울산 울주군 언양읍 내곡능골길 93-20)
과거 경매 이력
경매 2023타경102917
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.8926㎡(22.05평)
- 개시결정
- 2023.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억 1,222만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.30 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.04 | 1억 8,200만원30% | - |
| 매각 212,220,000원 (81.62%) / 입찰 9명 / 000 000 000000 | ||
| ( 2위금액 205,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-18 | ||
| 납부 : 2025-07-18 | ||
| 배당기일 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.10 | 758일 |
| 최초진행일 | 2025.04.30 | 778일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,200만원 |
| 건물(1) | 72.8926㎡(22.05평) | 2억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 943만 3,107원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2023.03.25
- 보존등기일
- 2019.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 송대리 소재 "송대지구도시개발구역" 내에 위치하는 양우내안애더퍼스트 108동 12층 1202호이며, 주위는 나대지,임야,농경지 등 으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨
- 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망상태 보통시됨.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비,승강기,화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.16
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2019-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.06.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.14 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.03.27 | 압류 |
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