울산광역시울주군언양읍아파트울산 울주군 언양읍 송대리 53-1, 115동 3층302호 (양우내안애더퍼스트) (울산 울주군 언양읍 내곡능골길 93-20)
과거 경매 이력
경매 2025타경11114
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.8926㎡(22.05평)
- 개시결정
- 2025.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 고OOOOO
- 청구금액
- 8,549만 7,931원
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 2억 739만 8,000원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.19 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 1억 6,940만원30% | - |
| 매각 207,398,000원 (85.7%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 190,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-29 | ||
| 납부 : 2026-05-29 | ||
| 배당기일 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.24 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.02.09 | 381일 |
| 최초진행일 | 2026.03.19 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,260만원 |
| 건물(1) | 72.8926㎡(22.05평) | 1억 6,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 768만 2,540원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.02.11
- 보존등기일
- 2019.03.27
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 '언양초등학교' 북서측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.20
- 배당요구종기일
- 2025.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,549만 7,931원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.01.24 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
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