울산광역시울주군언양읍아파트울산 울주군 언양읍 송대리 53-1, 116동 5층505호 (양우내안애더퍼스트) (울산 울주군 언양읍 내곡능골길 93-20)
과거 경매 이력
경매 2024타경114825(1)
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.8188㎡(22.028평)
- 개시결정
- 2024.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 경남은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 매각가
- 2억 1,155만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.01 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.05 | 1억 7,360만원30% | - |
| 매각 211,550,000원 (85.3%) / 입찰 6명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 206,680,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.07 | -208일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 213일 |
| 최초진행일 | 2025.05.01 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,440만원 |
| 건물(1) | 72.8188㎡(22.028평) | 1억 7,360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 788만 879원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.02.07
- 보존등기일
- 2019.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 송대리 소재 "언양송대지구" 내에 위치하는 "양우내안에더퍼스트"로서 부근 일대는 도시개발구역 내 나지, 인근 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.01
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상식 | 주거용 | 전입:2019-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.01.29 | 가압류 |
| 을(2) | 2021.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.25 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.08.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 언양읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 울주군 언양읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
언양읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처