울산광역시울주군언양읍아파트울산 울주군 언양읍 송대리 53-1, 104동 19층1905호 (양우내안애더퍼스트) (울산 울주군 언양읍 내곡능골길 93-20)
과거 경매 이력
경매 2024타경103344
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.8926㎡(22.05평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 2억 1,099만 9,990원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 1억 9,040만원30% | - |
| 매각 210,999,990원 (77.57%) / 입찰 2명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 202,020,200원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-01 | ||
| 배당기일 : 2025-05-02 | ||
| 배당종결 : 2025-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.24 | 85일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,160만원 |
| 건물(1) | 72.8926㎡(22.05평) | 1억 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 863만 4,921원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2024.03.07
- 보존등기일
- 2019.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 송대리 소재 "송대지구도시개발구역" 내에 위치한 [양우내안애더퍼스트 104동 19층 1905호]로서, 주위는 송대지구, 임야, 농경지 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며,동측 인근으로 24번 국도가 지나고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
- 단지 전체로 보아 부정형 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 주변 및 단지내 가로망 상태 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.28
- 배당요구종기일
- 2024.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.26 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.09.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.29 | 임의경매 |
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중간
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- 86%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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