울산광역시울주군언양읍아파트울산 울주군 언양읍 송대리 53-1, 106동 4층405호 (양우내안애더퍼스트) (울산 울주군 언양읍 내곡능골길 93-20)
경매 2022타경110928
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.8926㎡(22.05평)
- 개시결정
- 2022.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OOOOOOOOOOO / 안OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 최저가
- 1억 3,573만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.24 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.28 | 1억 9,390만원30% | - |
| 매각 235,876,000원 (85.15%) / 5명 / 불허가 | ||
| 3차2024.01.09 | 1억 9,390만원30% | 유찰 |
| -2024.02.13 | 1억 3,573만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.20 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.10.24 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,080만원 |
| 건물(1) | 72.8926㎡(22.05평) | 1억 6,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 753만 7,415원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2022.11.08
- 보존등기일
- 2019.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 송대리 소재 "언양송대지구" 내에 위치하는 양우내안애더퍼스트 106동 4층 405호로서 주위는 단지내 상가, 언양송대지구 도시개발구역 내 나지, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 동측 인근으로 24번 국도가 통과하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 완경사 지대에 위치한 부정형 토지로서 아파트 및 상가 부지로 이용중임.
- 단지 주변으로 중로 및 소로와 접하고 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.27
- 배당요구종기일
- 2023.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.27 | 강제경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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