울산광역시울주군언양읍연립주택울산 울주군 언양읍 송대리 379, 제102동 제2층 제202호 (에이스빌라) (울산 울주군 언양읍 구교동길 35-5)
과거 경매 이력
경매 2022타경106608
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 33.7㎡(10.194평)
- 건물면적
- 31.29㎡(9.465평)
- 개시결정
- 2022.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 매각가
- 1,571만원65.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.12 | 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.16 | 3,150만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.23 | 2,205만원51% | 유찰 |
| 4차2023.04.27 | 1,543만 5,000원65.7% | - |
| 매각 15,710,000원 (34.91%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-08 | ||
| 납부 : 2023-05-22 | ||
| 배당기일 : 2023-06-21 | ||
| 배당종결 : 2023-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.30 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.01.12 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.7㎡(10.194평) | 1,800만원 |
| 건물(1) | 31.29㎡(9.465평) | 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 4,125원 |
| 건물 | 평 | 285만 2,615원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2022.07.21
- 보존등기일
- 1999.04.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 서부리 신언중학교 북동측 인근에 소재하며 주변 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지대 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 남하향 완경사지대의 사다리형지로 연립주택 부지로 이용중임.
- 남, 동측으로 폭 8미터, 북측으로 폭 4미터 정도의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수, 도시가스 설비, 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.04
- 배당요구종기일
- 2022.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 2017.10.11.~2023.10.10. | 전입:2019-02-18 확정:2017-09-22 배당:2022-09-28 | 보:56,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.05.10 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.05.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.06.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.07.11 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2022.09.05 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 언양읍 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
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원
언양읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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데이터 출처