울산광역시울주군언양읍다세대주택울산 울주군 언양읍 서부리 172-4, 4층402호 (하이야트에이동) (울산 울주군 언양읍 방천2길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경6641
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 41.2763㎡(12.486평)
- 건물면적
- 65.9951㎡(19.963평)
- 개시결정
- 2024.08.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 성OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 5,128만 5,559원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.04 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 1억 2,950만원30% | - |
| 매각 151,285,559원 (81.78%) / 입찰 11명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 147,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-14 | ||
| 납부 : 2026-01-14 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 427일 |
| 최초진행일 | 2025.11.04 | 449일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.2763㎡(12.486평) | 5,550만원 |
| 건물(1) | 65.9951㎡(19.964평) | 1억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 4,597원 |
| 건물 | 평 | 648만 6,676원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2024.08.22
- 보존등기일
- 2014.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 서부리 소재 영화초등학교 동측 인근에 위치하는 하이야트 에이동 4층 402호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 본 건 서측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2024.04.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2024.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.11 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.08.12 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.10.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 언양읍 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 언양읍
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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