울산광역시울주군언양읍아파트울산 울주군 언양읍 반천리 1023-51, 105동 20층 2004호 (현대아파트) (울산 울주군 언양읍 반천강변길 51)
과거 경매 이력
경매 2024타경4850
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 17.352㎡(5.249평)
- 건물면적
- 59.75㎡(18.074평)
- 개시결정
- 2024.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 6,390만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 6,020만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.26 | 4,214만원51% | - |
| 매각 63,900,000원 (74.3%) / 입찰 14명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 62,299,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-30 | ||
| 납부 : 2025-09-18 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 314일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.352㎡(5.249평) | 3,440만원 |
| 건물(1) | 59.75㎡(18.074평) | 5,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 2,480원 |
| 건물 | 평 | 285만 4,930원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 '반천초등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.02
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.01.18 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.01.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.06.04 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.01.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 언양읍 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 언양읍
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- 공매
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언양읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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