울산광역시울주군언양읍아파트울산 울주군 언양읍 반송리 425-6, 102동 6층603호 (반송대방아파트) (울산 울주군 언양읍 언양로 422)
과거 경매 이력
경매 2021타경103947
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 45.78㎡(13.848평)
- 건물면적
- 83.59㎡(25.286평)
- 개시결정
- 2021.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 울OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 9,610만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.09 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.12 | 8,400만원30% | - |
| 매각 96,100,000원 (80.08%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 92,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-19 | ||
| 납부 : 2022-08-17 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.16 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.06.09 | 423일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.78㎡(13.848평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 83.59㎡(25.286평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 8,493원 |
| 건물 | 평 | 284만 7,425원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2021.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 반송하리마을 서측에 소재하는 반송대방아파트 102동6층 603호로 주변은 농촌지대로 효성언양공장, 울주반천일반산업단지, KTX울산역, 울산과학기술원 등 산업시설, 공공시설이 소재함.
- 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 대체로 평탄하게 조성된 부정형지로 아파트단지로 이용중임.
- 북측 왕복4차로(언양로)에서 단지내 차량출입 용이함.
- 위생 및 급배수, 승강기, 도시가스, 화재관리설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.13
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.01.13 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2012.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2012.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2016.08.11 | 압류 |
| 갑(13) | 2016.08.11 | 압류 |
| 갑(12-1) | 2017.04.03 | 공매공고 |
| 갑(19) | 2019.07.05 | 압류 |
| 갑(12-2) | 2020.05.20 | 공매공고 |
| 갑(22) | 2021.04.12 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2021.04.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶한국자산관리공사 관리번호 2016-18162-001 공매사건은 2022. 4. 25. 조회결과 취소상태임.
- ▶한국자산관리공사 관리번호 2019-18606-001 공매사건은 2022. 4. 25. 조회결과 해제상태임.
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원
언양읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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